北京市律师协会会员、中华全国律师协会会员、北京天用律师事务所合伙人/主任、中小企业协会调解中心调解员。2006年开始进入法律领域,从业十余年积累了丰富经验。王熙主任法律功底深厚、对多类型复杂案件有着深入研究。经过不懈努力收获众多经典判决,获得当事人赠予的锦旗、奖杯100多个,成功帮助了数千当事人解决了争议!
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工程索赔中承包人的预期可得利益是什么
法律分析:承包人预期可得利益有以下几种:因发包人原因引起的合同终止,包括发包人拖欠进度款,承包人停止施工,且超过56天,发包人仍不支付的;或者是因发包人违约致使合同无法履行。承包人经预通知后有权解除合同。
工程索赔中,承包人的预期可得利益是指在合同正常履行情况下,承包人应得的经济利益。这一利益是基于合同条款、法律原则以及工程项目的实际进展预期计算的。
工程索赔中的预期可得利益是指一方本可以实现和取得的财产增值的利益。因为发包人或承包人不履行或不适当履行施工合同致使另一方预期可得利益不能实现和取得的,承包人或发包人可以向违约方提起赔偿损失主张。
承包人有权拒绝交付已完工程的情形有什么,包括哪些情形?
1、情形一,工程合同提前解除或者终止时,对于双方已确认的进度款发包人未足额支付的;情形二,工程竣工验收合格后,对于双方已确认的工程价款(大部分情况下工程尚未结算,通常主要为进度款)发包人未足额支付的。
2、法律分析:第一种情况,施工合同中约定了,发包人欠付工程款,承包人可以拒绝交付工程的,人民法院应当支持。但是,承包人拒绝交付工程的部分应当与欠付工程款的数额相当,拒绝交付的工程明显超过欠付工程款数额,给发包人造成损失的部分,承包人应当承担赔偿责任。
3、承包人以发包人拖延结算或欠付工程价款为由拒绝交付工程的,不予支持。建设工程施工合同明确约定发包人欠付工程价款可以拒绝交付工程的,从其约定。但是,欠付工程价款数额不大或拒绝交付部分工程严重影响整个工程使用 的,不予支持。

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